#neustart2026

7. Januar 2026

Digitalisierung in der Hausverwaltung

Die Branche der Hausverwalter ist - wie die meisten der anderen Branchen in Deutschland auch - von dem Fachkräftemangel betroffen. Dies geht auch nicht spurlos an unserem Betrieb der Koch Hausverwaltungen vorbei. Um fehlendes Personal zu ersetzen, gehen wir den Schritt in die Digitalisierung und Optimierung von Prozessen.


Damit brechen wir immer mehr mit den Traditionen einer "klassichen" Hausverwaltung. Die täglichen Anlässe werden mehr - alleine schon die stetig steigende Anzahl von altersbedingten Schäden an den Gebäuden.


Mit #neustart2026 setzen wir vermehrt auf die Möglichkeiten der Digitalisierung und zeitgemäßer WEG-Verwaltung. Dazu gehören unter anderem auch der Einsatz von künstlicher Intelligenz, Online-Eigentümerversammlungen oder die Entwicklung einer reinen Online-Verwaltung.


Uns ist bewußt, dass wir damit vieles anders machen. Das ist auch so gewollt. Natülich bleiben wir unseren Grundprinzipien dabei treu.

von Björn Koch 3. Juni 2025
Ab sofort bieten wir ein weiteres Produkt an: Eine Dienstleistung für Gemeinschaften in Eigenverwaltung. Dieses Dienstleistungsprodukt richtet sich an alle Wohnungseigentümergemeinschaften, die sich in Eigenverwaltung befinden - also durch einen Eigentümer verwaltet werden. Dabei unterstützen wir den Verwalter bzw. den verwaltenden Eigentümer bei seiner Tätigkeit. Wir übernehmen die Buchhaltung als Grundlage für die Jahresabrechnung sowie den Wirtschaftsplan, und beraten zu allen Anlässen rund um die Verwaltung der WEG-Gemeinschaft. Davon sollen vor allem kleine familiäre Gemeinschaften profitieren, die gut und erfolgreich seit Jahren durch einen Eigentümer verwaltet werden. Die Ansprüche an eine WEG-Verwaltung werden immer höher. Durch das Alter der Häuser kann es zum Beispiel zu einer umfangreichen Sanierungsmaßnahme kommen. Auf was muss man achten? Wie sollten die Beschlüsse aussehen? Für solche Frage stehen wir mit Rat und Tat zur Seite.
von Maria Koch 17. August 2021
Das Bundeskabinett beschloss die Novelle der Heizkostenverordnung, und setzt damit die Vorgaben der Energieeffizienzrichtlinie der EU in deutsches Recht um. Der Fokus liegt dabei auf die Einführung von fernablesbaren Messgeräten sowie eine Informationspflicht an die Nutzer. Der Bundesrat muss der Novelle noch zustimmen. Dies ist für den 17. September 2021 geplant.
von Björn Koch 22. Juli 2021
Am 1. Dezember 2020 trat die Reform des Wohneigentums- und Modernisierungsgesetztes (WEMoG) in Kraft. Diese Reform brachte zahlrreiche Änderungen mit sich, wie zum Beispiel die Beschlussfassungen bei Eigentümerversammlungen, Kostenverteilungen oder die Regelung bei baulichen Veränderungen. Wir haben für unsere Eigentümer eine Zusammenfassung erstellen lassen, welche wir den Eigentümern nun zur Verfügung stellen. Gerne übermitteln wir Ihnen vorab das Info-Blatt per E-Mail. Dafür senden Sie uns bitte kurz eine formlose Anfrage per E-Mail zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus urheberrechtlichen Gründen diese Zusammenfassung hier nicht zum Download anbieten können.
von Koch Huasverwaltungen 9. Dezember 2020
Die Reform des WEG macht es möglich: Die Erteilung einer Vollmacht zur Eigentümerversammlung ist jetzt in Textform möglich. Zukünftig können Vollmachten so zum Beispiel per E-Mail erteilt werden. Wir bieten als Service für unserer Eigentümer zudem die Vollmachtserteilung direkt über unserer Homepage an. Sie müssen lediglich das Formular ausfüllen und auf "Senden" klicken.